- Laufendes Projekt
Oberndorf Zweiklang
- Keltenstraße 2
Verfügbare Wohneinheiten
3-ZIMMER GARTENWOHNUNG
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten
- Wohnfläche: 72,55 m²
- zzgl. 2 KFZ-Stellplätze je nach Verfügbarkeit (TG/Aussen)
- Wohnen (Parkett): 31,40 m²
- Schlafen (Parkett): 12,62 m²
- Kind (Parkett): 10,14 m²
- Gang (Fstz): 5,86 m²
- Bad (Fstz): 5,43 m²
- WC (Fstz): 1,98 m²
- Vorraum / VR (Fstz): 2,73 m²
- Abstellraum / AR (Fstz): 2,29 m²
- Terrasse (Platten): 13,83 m²
- Garten W 1: 45,94 m²
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4-ZIMMER GARTENWOHNUNG
mit Terrasse / Erdgeschoss / W02
- Wohnfläche: 88,46 m²
- zzgl. 2 KFZ-Stellplätze je nach Verfügbarkeit (TG/Aussen)
2-ZIMMER GARTENWOHNUNG
Gemütliches 2-Zimmer-Gartenapartment mit großzügiger Terrasse
- Wohnfläche: 50,85 m²
- zzgl. 2 KFZ-Stellplätze je nach Verfügbarkeit (TG/Aussen)
- Wohnen (Parkett): 25,52 m²
- Schlafen (Parkett): 11,95 m²
- Vorraum / VR (Fstz): 5,42 m²
- Bad (Fstz): 5,55 m²
- Abstellraum / AR (Fstz): 2,06 m²
- Terrasse (Platten): 16,50 m²
- Garten W 3: 67,36 m²
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3-ZIMMER GARTENWOHNUNG
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten
- Wohnfläche: 73,23 m²
- zzgl. 2 KFZ-Stellplätze je nach Verfügbarkeit (TG/Aussen
- Wohnen (Parkett): 29,91 m²
- Schlafen (Parkett): 13,01 m²
- Kind (Parkett): 9,08 m²
- Gang (Fstz): 5,93 m²
- Bad (Fstz): 6,98 m²
- WC (Fstz): 1,74 m²
- Vorraum / VR (Fstz): 4,24 m²
- Abstellraum / AR (Parkett): 2,19 m²
- Terrasse (Platten): 11,83 m²
- Garten W 4: 150,73 m²
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3-ZIMMER-WOHNUNG
3-Zimmer-Penthouse mit Balkon und atemberaubenden Ausblick
- Wohnfläche: 73,37 m²
- zzgl. 2 KFZ-Stellplätze je nach Verfügbarkeit (TG/Aussen)
- Wohnen (Parkett): 29,91 m²
- Schlafen (Parkett): 13,01 m²
- Kind (Parkett): 9,08 m²
- Gang (Fstz): 5,93 m²
- Bad (Fstz): 6,98 m²
- WC (Fstz): 1,74 m²
- Vorraum / VR (Fstz): 4,24 m²
- Abstellraum / AR (Parkett): 2,19 m²
- Balkon (Holz): 8,30 m²
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2-ZIMMER-WOHNUNG
mit Balkon / 1. Obergeschoss / W06
- Wohnfläche: 50,50 m²
- zzgl. 2 KFZ-Stellplätze je nach Verfügbarkeit (TG/Aussen)
4-ZIMMER-WOHNUNG
mit Balkon / 1. Obergeschoss / W07
- Wohnfläche: 88,97 m²
- zzgl. 2 KFZ-Stellplätze je nach Verfügbarkeit (TG/Aussen)
3-ZIMMER-WOHNUNG
3-Zimmer-Penthouse mit Balkon und atemberaubenden Ausblick
- Wohnfläche: 72,80 m²
- zzgl. 2 KFZ-Stellplätze je nach Verfügbarkeit (TG/Aussen)
- Wohnen (Parkett): 31,40 m²
- Schlafen (Parkett): 12,62 m²
- Kind (Parkett): 10,14 m²
- Gang (Fstz): 5,86 m²
- Bad (Fstz): 5,43 m²
- WC (Fstz): 1,98 m²
- Vorraum / VR (Fstz): 2,73 m²
- Abstellraum / AR (Fstz): 2,29 m²
- Balkon (Holz): 11,42 m²
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PENTHOUSE I
3-Zimmer mit Dachterrasse / Dachgeschoss / W09
- Wohnfläche: 91,22 m²
- zzgl. 2 KFZ-Stellplätze je nach Verfügbarkeit (TG/Aussen)
PENTHOUSE ll
4-Zimmer mit Dachterrasse / Dachgeschoss / W10
- Wohnfläche: 98,75 m²
- zzgl. 2 KFZ-Stellplätze je nach Verfügbarkeit (TG/Aussen)
Objektbeschreibung
Hier in der „Stille Nacht“-Gemeinde sind 10 Wohneinheiten geplant. Die Wohneinheiten haben 2 – 4 Zimmer und sind mit Terassen und Balkonen ausgestattet. Das Gesamtkonzept besteht aus zwei Baukörpern, die mit einer großzügigen Tiefgarageverbunden sind.
Lage
Oberndorf bei Salzburg liegt rund 20 Kilometer nördlich der Stadt Salzburg und hat als Stille-Nacht-Gemeinde weltweiten Ruhm erlangt. Eingebettet in die sanften Hügel des Alpenvorlandes liegt die 5.850-Einwohner-Gemeinde am rechten Ufer der Salzach gegenüber der bayrischen Grenzstadt Laufen, verbunden mit einer historischen Brücke und dem Europasteg.
Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert aber auch die verkehrsgünstige Lage, machen Oberndorf zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Hier kann das Leben entschleunigt werden.
Zusätzlich ist Oberndorf eine lebendige Gemeinde mit vielen Freizeitangeboten für die ganze Familie. Radfahrfreunde finden hier ein wahres Paradies an Ausfahrmöglichkeiten – besonders am herrlichen Rad-und Fußweg direkt an der Salzach entlang. Gemütliche Wanderungen zur etwas außerhalb gelegenen Wallfahrtskirche Maria Bühel oder dem zwei-Städte-Rundweg „Oberndorf-Laufen“ laden zur Entspannung ein. Ein Besuch der Stillen Nacht Kapelle sowie das Stille Nacht Museum ist ein Muss für jeden Oberndorf Besucher.
Im Ort selbst, finden Sie alle Nahversorger: gemütliche Cafés, Gaststätten/Lokale, familiäre Einzelhändler, Allgemeinmediziner, Fachärzte, zwei Apotheken, ein Krankenhaus und vieles mehr.
Für die Betreuung und Ausbildung der Kinder ist auch gesorgt. Neben drei Kindergärten, einer Volks- und Mittelschule gibt es auch ein BORG und eine BHAK/BAHS. Die gute Verkehrsanbindung punktet mit der S1 (Lokalbahn) nach Salzburg (26 Fahrminuten), Lamprechtshausen (14 Fahrminuten).
Highlights
Provisionsfrei
Zeitloses Design
Außenbereiche
Energiestandard
Isolierverglasung
Heizsystem
Photovoltaik
Echtholzparkett
Qualitätsfliesen
Fußbodenheizung
Sanitärqualität
Keller
Tiefgarage
Konsultationsformular
Über uns – Bauherr mit Haltung
Hinter dem Wohnprojekt Oberndorf – „Zweiklang“ steht die Hoch3 Bauträger GmbH – ein erfahrenes Team mit Kompetenz in Planung, Bau und Projektentwicklung. Baumeister aus Leidenschaft ist Christian Gigl, der seit vielen Jahren Projekte unterschiedlichster Größenordnungen erfolgreich begleitet und realisiert.
Besonderen Wert legen wir auf die Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben. Kurze Wege, Verlässlichkeit und nachhaltige lokale Wertschöpfung sind für uns wesentliche Bestandteile eines qualitätsvollen Bauprojekts.
Wenn Sie Fragen haben oder mehr über das Projekt und unsere Arbeitsweise erfahren möchten, stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung – von der ersten Information bis zur Schlüsselübergabe.
